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精心培育“好房子”，山东积极推进第二批高品质住宅试点工作

2024-10-1215

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支持城乡居民多样化改善性住房需求，山东省积极推进第二批全省高品质住宅试点工作。记者从山东省住房和城乡建设厅了解到，10月9日起，22位山东省高品质住宅专家指导组成员分5组对16地市部分申报项目进行现场指导服务。据悉，今年山东省高品质住宅试点项目有近180个项目申报，申报数量比去年增加了50个。

现场指导服务项目涉及全省16个地市，划分为5个区域，每个区域成立1个指导小组开展工作。“我们注意到这个项目不仅是一个品质住宅项目，还是城市更新项目中的一部分，可以对相关做法进行总结，补充到申报材料中”“项目目前是在建状态，还可以结合实际，在建设过程中积极落实更多高品质住宅申报条件中的提升项”“垂直绿化的面积也可以补充到绿化率中”“使用BIM设计以及运维的相关材料可以补充到申报材料中”……9日，5组专家分别在济南、青岛、东营、威海、聊城对第二批试点项目的申报项目进行现场指导，专家们在现场查看后发现，部分项目仍有亮点未及时填写，现场指导项目进行补充。

因申报条件基础项对项目层高、车位大小有明确要求，部分专家还带上了测距仪，到项目施工现场或实体样板区实地测量。

山东省住房和城乡建设发展研究院住房研究所所长孙莉介绍，山东把高品质住宅的开发建设作为切入点，引导和鼓励开发企业建大家心目中的好房子，通过住宅产品的品质升级，让广大群众住上绿色低碳、智慧安全的好房子，同时，实现行业转型、提振市场信心，推动整个房地产行业的高质量发展。

去年山东省住房和城乡建设厅出台了《山东省高品质住宅项目开发建设指导意见》，面向全省房地产企业培训宣贯，并筛选出了第一批21个高品质住宅试点项目。今年7月，山东省住房和城乡建设厅发布《关于组织开展高品质住宅试点项目（第二批）申报工作的通知》（下简称《通知》），启动了第二批山东省高品质住宅试点项目申报工作。试点对象按新建、在建、建成进行申报，《通知》同步分类明确了高品质住宅试点项目各项提升条件和必须满足的9大基础条件，同时明确了不得申报的情况。

“今年各地积极组织申报，我们收到了近180个项目的申报材料，申报项目的数量比去年多出了50个，能感受到房企们对高品质住宅建设的积极性在提升，同时也反映出随着改善产品的增多，我省住宅品质有明显提升，更多项目在主动按照《山东省高品质住宅项目开发建设指导意见》的要求进行设计和推进建设、运维。”孙莉介绍，近期专家组已根据申报材料对项目进行了筛选。此次现场指导服务是根据前期筛选的情况，进一步到现场查看，同时帮助企业查缺补漏，完善申报材料，对申报过程中有疑问的，现场座谈解答。同时专家组还将对第一批新建、在建项目进行跟踪指导服务，认真查看项目是否根据《高品质住宅开发建设指导意见》的要求推进后续建设和运维使用。

记者注意到，5组专家均由深耕住房建设一线的勘察设计领域、绿色建筑领域资深专家等组成，并特别增加了我省部分住建部门质量安全监管相关负责人，专家们发挥专长对申报项目进行全方位指导。

此次对全省部分房地产项目进行现场指导服务，是今年全省高品质住宅建设推进大会现场启动的“高品质住宅山东行”调研活动之一，活动由山东省住房和城乡建设厅指导，山东省住房和城乡建设发展研究院、山东省房地产业协会联合齐鲁晚报·齐鲁壹点共同推出。由山东省住房和城乡建设厅负责人、山东省高品质住宅专家指导组专家、齐鲁晚报·齐鲁壹点记者组成“调研团”，将走进山东各地的高品质住宅试点项目，通过“调研+报道”的形式，挖掘试点项目亮点，做好试点项目的经验总结和宣传推广，让更多人读懂山东省高品质住宅，推动住宅项目品质不断提升。

来源：大众新闻·齐鲁壹点

编辑 ▏古亦馨

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