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“金九银十终于回来了，这才像个‘黄金周’。”在我们调研楼市期间，德州中心城区某房企营销负责人如是说。今年国庆前夕，从国家到各地一揽子利好政策的出台，极大地提振了市民消费信心和市场预期，德州楼市出现积极变化，止跌回稳成效明显，部分楼盘开始出现涨价。 10月1日开始，响应各级房协倡议，德州有70多家房企120多个楼盘参与促销活动，各开发企业积极造势，借机发力，有的企业还跑到乡下及附近河北省的县市进行宣传推介。德城区、天衢新区依托房产超市开展“相遇金秋·筑梦家园”房展会，推出各种刚需房、高品质改善房等产品，配合“以旧换新”和多种优惠开展促销活动。 一是到访量大幅提升。房产超市及项目现场人气火爆，不少项目平时下午不到7:00就下班了，假日期间售楼处晚上灯火辉煌，人流不断，甚至到了深夜12点还有访客在看房洽谈，普遍有50%甚至几倍的增长。金辰雲峯项目客户到访量达200余组次，同比增长300%。 二是成交量十分喜人。通过对25家企业60多个项目的调查统计，“十一黄金周”期间，无论是刚需盘、首改盘，还是高端品质楼盘，交易量均明显增长，累计售出560余套，销售金额6.18亿元。东海集团旗下楼盘十一黄金周成交突破200套，黄金周最后一天，更是完成交易70余套。热销盘东海·贵和府黄金周实现销售额4200万元，德州壹号院和东海国际两个高端品质楼盘更是创造销售额突破5000万元的奇迹。锦岸风华项目，国庆期间单日成交突破15套，大约是此前1个月的成交量。财金云湖十里、观澜名邸、德兴公园里·云著、德达蘭园、城投尚德园、黑马牡丹华府、辰德府、英才家园等项目均有不俗表现，假期成交量均在20套左右。 三是楼价“涨声”又起。从德州到全国各地特别是一二线城市，种种迹象都在说明：楼市新政落地见效了，消费信心真的回来了！趁着这波热度，德州多个楼盘出现小幅涨价，还有不少楼盘开始酝酿涨价…… 总的来看，与去年相比，德州楼市今年国庆假期人气和数据都超预期，市场回稳回暖已是不争的事实。后续市场也将以稳为主，在此基础上部分楼盘会出现量价齐升的现象。
编辑 ▏古亦馨
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