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8月25日上午，由聊城市房地产业协会联合高景亚太房地产研究院主办的《房企生存之战——区域爆品落地操盘与平价豪宅实战赋能课》公益培训在民生大厦12楼会议室圆满落幕。本次培训严格落实市局相关工作要求，聚焦行业存量提质新阶段的发展痛点，全程免费开放，吸引了全市40余家会员单位及本地房企的董事长、总经理及核心业务负责人共70余人参会，现场座无虚席。
当前房地产行业已进入“好房子”建设硬约束周期，区域中小房企普遍面临拿地决策难、产品同质化、成本管控弱、研判体系缺等现实困境。本次培训紧扣“破局”核心，特邀高景亚太高品质研究院院长、国家一级注册建筑师薛伟平老师授课，围绕“行业趋势研判-标杆案例拆解-落地工具教学”三大模块展开，为参会企业提供了从战略到执行的全链条解决方案。
培训中，薛伟平老师首先拆解了国家级、地方“好房子”政策的底层逻辑，结合聊城本地市场特征，对刚需、刚改、品改、高品四类客群的增长空间做了精准预判。在案例拆解环节，他复盘了临沂奥达、邯郸天伦湾、衡水雍锦世家、河南启正天和等四个全国现象级爆品的操盘路径，重点拆解了“平价豪宅”体系下大门、会所、外立面、地库四大标配的低成本落地方案，为中小房企打造高溢价产品提供了可复制的参考样本。
最受参会企业欢迎的是实操工具教学部分：从“先定售价→反向推导成本→锁定产品标准”的三力研判模型，到高品质住宅九大落地标准，再到0-1-3竞品对标工具、六维市场洞察方法论，每一项工具都直指企业拿地、设计、营销、成本管控中的实际痛点。现场设置的“一对一专家咨询”环节，多家企业携带在售项目资料、待开发地块方案与薛老师深入交流，当场获得了产品优化、去化提升的针对性建议。
“这次培训没有空泛的理论，全是能直接落地的干货，尤其是平价豪宅的打造思路，正好解决了我们当前项目定位的困惑。”一位参会的本土房企总经理在会后表示。不少企业代表也反馈，培训内容精准匹配了中小房企的生存需求，为突破低价竞争困局、打造区域标杆项目提供了清晰路径。
本次培训是市房协落实“服务行业、赋能企业”宗旨的具体举措，下一步，市房协将继续聚焦行业热点和企业痛点，推出更多针对性强、实用性高的公益服务活动，助力聊城房地产行业实现高质量发展。
来源：聊城房协 王延滨 供稿
编辑 ▏古亦馨
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聊城房协 | 共探品质人居新路径——聊城市高品质住宅项目观摩研学活动圆满落幕