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取势赢新、聚智笃行。3月19日至20日，由省房地产业协会与产融联共同主办，青岛市房地产业协会、现代新地产研修院承办的第九届山东房地产春季公益大讲堂暨《2025山东省房地产行业发展报告》发布会在青岛举行。省住房城乡建设厅社会组织党委住房市场分党委书记、原党组成员、副厅长、一级巡视员周善东，省住房城乡建设厅房地产市场监管处处长娄保来、四级调研员宫雪君，省高品质住宅专家指导组成员、省住房城乡建设发展研究院正高级工程师李磊，青岛市房地产事业发展中心党总支书记、主任孙雷，青岛现代工商学院执行院长、现代新地产研修院院长贾俊来以及有关领导专家、各市房协（中介协会）、全省房地产企业及产业链单位负责人300余人参加活动。活动由省房地产业协会副会长、秘书长井坤主持。青岛现代工商学院执行院长、现代新地产研修院院长贾俊来贾俊来表示，公益大讲堂是响应房地产高质量发展号召，践行“学习强企”理念，赋能行业人才的具体实践。当前房地产行业进入深度转型期，系统学习是房企突破瓶颈、实现科学转型的必由之路，要紧抓转型发展战略机遇，实现企业经营重塑和可持续发展。娄保来介绍了在稳市场、保民生、促转型、防风险等开展的主要工作和全省市场运行情况，解读近期出台的有关房地产政策。他表示，当前房地产行业正向规范化、品质化、绿色化、智慧化转型，希望房地产企业坚守初心、砥砺前行，聚焦“好房子”建设和企业转型发展，强化责任担当，共同推动我省房地产高质量发展。长江证券首席经济学家伍戈博士作《全球秩序重构与国家“十五五”背景下中国经济发展趋势解读》主题演讲。他结合全球格局演变态势与“十五五”发展规划导向，剖析当前中国经济发展的核心逻辑与运行态势，解读经济发展与房地产的联动关系，为企业把握宏观经济脉络、找准发展定位方向提供指引参考。他表示，“十五五”时期经济增长质量将进一步提升，政策将持续加大逆周期调节力度，房地产需依托宏观经济发展大势，实现稳健转型发展。住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹教授作《“两会”精神、中国房地产“十五五”规划解读与行业最新趋势研判》主题演讲。她全面解读2026年全国两会关于房地产工作的核心政策内涵和“十五五”规划中房地产行业发展导向，清晰解读“房地产新发展模式”。她表示，当前房企转型需重塑产品力、运营力、金融力三大核心竞争力，以“新三角”格局穿越行业周期、重塑价值。AI+出海全球化战略落地顾问韦宗骏作《从“走出去”到“走进去”：房企海外新增长极的战略选择与落地路径》主题分享。他结合当前国内房企出海整体现状、发展机遇与潜在风险，从海外市场调研、战略定位制定、风险防控体系搭建、本地化落地执行等多个维度深度解读。他建议山东房企依托“齐鲁建造”品牌优势，聚焦优势领域、强化资源整合，稳步拓宽海外市场空间，助力山东企业实现全球化布局、高质量发展。作为本次活动亮点，活动发布《2025山东省房地产行业发展报告》。报告立足我省房地产行业发展实际，汇集全省行业和企业数据，系统分析2025年我省房地产市场运行情况、政策环境变化、房企销售等，研判2026年和未来一段时间发展趋势，为政府决策、企业经营提供参考依据。上海普睿数智科技有限公司山东区域总经理季有国围绕2025年房地产市场运行数据、全省房地产企业销售情况等深度解读；明源地产研究院副院长、山东分院院长王良聚焦房地产行业发展新趋势，为成长型房企经营发展提出针对性、可操作性建议；贝壳(山东）互联网有限公司业务运营总监李斌重点介绍住房租赁市场和房地产经纪行业发展情况，为优化住房供给、适配市场需求提供新思路。活动坚持理论与实践相结合，设置实地观摩环节。青岛海信日立空调系统有限公司济南分公司推广部经理朱宁波、北京金茂人居环境科技有限公司市场拓展总监上官鹏，分别以《科技赋能未来人居：尊享空间——日立空调解决方案》《五衡科技系统赋能新时代“好房子”建设》为题，分享科技赋能人居品质提升的创新路径和实践案例。与会嘉宾赴青岛金茂璞逸世园项目、海信日立工厂实地观摩，近距离了解高端品质住宅在绿色低碳、智慧社区、人居舒适等领域的创新实践和“好房子”建设的产业链支撑体系，为企业提升产品品质、推动绿色智慧发展提供实践样本。活动还对2025年房地产行业职业技能竞赛优秀组织单位进行表扬，充分肯定过去一年在行业发展、技能提升、服务保障等做出重要贡献的单位和个人，激励全省房地产从业人员以榜样为力量，锐意进取、奋勇争先，引领行业新风尚，凝聚行业新合力，共同推动我省房地产高质量发展。与会人员纷纷表示，本次活动内容充实、重点突出，既有宏观政策解读、行业趋势研判，又有实践案例分享、海外战略指导，兼具专业性、权威性与实用性，为行业发展和企业经营提供了发展思路和实践经验，让大家在“十五五”开局的关键时刻，看清了行业发展方向、凝聚了发展共识，坚定了推动房地产高质量发展的信心与决心。下一步，省房地产业协会将以此次活动为契机，深入贯彻党的二十届四中全会精神，全面落实中央经济工作会议和全国两会部署，按照全省干事创业担当尽责确保“十五五”开好局工作会议精神，聚焦“好房子”建设、推动房企转型、强化科技赋能、防范行业风险，凝心聚力、实干笃行，共同谱写我省房地产高质量发展新篇章，为全省住房城乡建设事业发展贡献更大力量。
编辑 ▏古亦馨
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