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为推动健康住宅的建设与发展，交流分享健康住宅标杆项目建设经验，加快构建房地产发展新模式，济南市房地产业协会联合有关单位，于10月30日赴菏泽·东方夏威夷开展2025健康住宅研学活动。市房协执行副会长李刚、济南海信置业有限公司总经理赵春城、山东合富副总经理许传明及房地产企业有关负责人，康宅（山东）健康建筑科技有限公司、山东康宅超净空气设备有限公司董事长张学锋及项目管理人员30多人参加活动。
大家在项目管理、技术人员陪同下集体观摩了菏泽·东方夏威夷项目。该项目是采用中央式技术系统打造的超级健康住宅和办公楼项目。经过九年的入住运行得到业主的高度认可和良好口碑，受到住建部、中国房地产业协会、省住建厅、菏泽市委市政府及国内权威专家的充分肯定和高度评价，被誉为“健康住宅典范”。荣获中国绿色建筑最高级别“三星级运行标识”；省政府“节约之星”、中国房地产“广厦奖”、工程质量“泰山杯”等多项大奖。
随行人员参观了东方夏威夷和东站小区样板间、空气处理机组等，体验室内空气、水质检测，并饶有兴趣地与陪同人员就一些技术、应用及运维等问题进行交流。
项目现场观摩交流
参观结束后进行了研学座谈交流。菏泽·东方夏威夷项目负责人介绍了项目建造过程、康宅负氧超净健康系统科技性能及推广应用价值，并介绍了一些成功案例。张学锋董事长阐述了健康住宅的特点和对于房地产回归居住属性、转型升级的重要性。他表示，康宅不是个噱头，是实实在在见成效的产品，做康宅要舍得投入、做出品质、做出精品，使之长期稳定运行。山东合富副总经理许传明结合当前房地产市场情况，从东方夏威夷项目全周期运维成本、效果的角度，认为其新的产品要素让开发企业重新找回产品和营销价值。 参会人员围绕康宅产品开发、低碳节能、系统造价、后续物业服务及项目合作等进行了互动交流。
座谈交流
大家表示，此次市房协组织的研学活动，是一次很好的学习交流机会。大家通过直观感受、数据分析，受益良多。健康、绿色住宅是房地产的突破口、很好的提升点和工作抓手，要很好地加以研究应用。市房协执行副会长李刚表示，济南有着很好的市场环境，健康住宅技术应用前景广阔，市房协将组织更多的房地产企业来学习交流。
菏泽·东方夏威夷项目核心亮点
1.市场表现卓越。入住10年，业主满意度&入住率双98%。2014年售价8500/㎡（周边4000/㎡），目前二手房16000/㎡（周边7000/㎡），溢价显著，一房难求。
2.健康空气系统。恒温恒湿：室温23-25℃，湿度40-60%；极致净化：PM2.5/PM10趋近于0，CO?≤800ppm；森林氧吧：负氧离子500-5000个/cm3；安静无感：噪声35分贝，无风感干扰。
3.权威健康验证。国家机构报告显示，对呼吸系统疾病、过敏性疾病及部分慢性病有显著改善效果。
4.低耗高利，可持续运营。业主年运行费仅40元/㎡，物业仍有约25% 利润，系统稳定运行有保障。
来源：济南房协 钱光宗 供稿
编辑 ▏古亦馨
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